上海百年老洋房从1.5亿降至8299万仍流拍_艺术资讯

上海百年老洋房从1.5亿降至8299万仍流拍

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2025-09-26 23:01:14

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9月26日10时，大皖新闻记者从平台看到，上海市愚园路上一栋百年老洋房第三次流拍，此房是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。该房经历过三次拍卖，从第一次1.5亿元的起拍价，二拍降至9666万，第三次拍卖再次下调至8299万元。不过均因规定拍卖时间内无人出价而流拍。

9月26日上午，大皖新闻记者联系上负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限公司，工作人员刘先生表示，“是否还有第四次拍卖，需要看业主的意愿，如果继续委托，还可以继续拍，但价格方面还不清楚，因为目前已经到业主的底价了。”

标的物介绍显示，这栋老洋房位于上海市静安区愚园路532弄，拍卖标注为“绝版孤品”。因为《安家》《三十而已》等影视剧曾在这里取景，成了上海热门打卡地之一。该建筑竣工于1924年，为多居室多厅二卫的精装修普通住宅，土地面积848.75平方米，建筑面积为346.66平方米。还500平方米的大院子，停车方便。

该老洋房目前处于出租状态，租约一直到2029年，月租金67500元，现状交付。参与竞拍者需要缴纳1500万保证金，竞价周期 1天。但成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1%的佣金。

【来源：大皖新闻】

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