央广网重庆12月20日消息（记者白刁尹 实习记者张艳）12月20日，2025“茶山论建”人居环境学术节在重庆城市科技学院启幕。重庆设计集团资深首席总建筑师、重庆大学教授徐千里带来《从空间优化到价值再生——城市更新的逻辑与目标》主题报告，提出城市更新的目标是使城市回归根本属性，回应人的全面发展需求。

徐千里作主旨报告（央广网记者 王海 摄）

本次学术节由重庆市教育委员会、重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市永川区人民政府及中央广播电视总台央广网指导，重庆城市科技学院与央广网重庆频道联合主办。作为重庆城市科技学院建校二十周年系列学术活动的重要组成部分，本届学术节旨在搭建高水平交流平台，推动人居环境科学在新时代的创新与发展。

立足长远规划 促进城市价值再生

2025年7月，中央城市工作会明确指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，城市工作要践行人民城市理念，以建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市为目标，大力推进结构优化、动力转换、绿色转型、文化提升、治理增效。

徐千里认为，当今城市更新要从城市长远、整体利益出发规划和统筹，绝不能追求短期效益，也不能搞运动式建设，要追求长久价值。对于建筑而言，则更加需要注重长久质量和内在文化价值，而非片面追求表面形式，或是求量、求快、求吸引眼球。

城市更新是城市不断自我调节、自我适应的发展过程，是将消极城市空间转换为积极城市空间的过程。但城市更新绝不仅仅是城市空间的再造，更是城市功能的重塑、生活品质的跃升和城市历史的传承。它在更新城市面貌、优化城市空间结构的同时，将更新人与城市、人与社会、人与人的关系，也会持续更新城市局部或整体的经济格局、文化格局、公共服务格局和社会治理格局。徐千里说：“这个过程实际上就是城市价值再生的过程，而这才是城市更新真正的目标所在。”

会议现场（央广网记者 王海 摄）

城市更新须告别“炫技表演” 走向内涵式发展

徐千里特别提到，有些更新项目并不深入研究和真正关注原有环境中存在的重要问题，只是把更新目标聚焦在环境形象、物理空间改善等浅表层面，把复杂问题简单化，甚至把更新当作某种炫技的表演，因此往往流于“为更新而更新”的操作，使城市更新失去了真正的意义。

针对这些现象，徐千里指出，在存量时代，城市发展面临种种问题和矛盾时，需要依靠一个个城市社区的深入更新改造，推动城市价值和活力的整体复兴。

2021年，为提高城市街道品质，激发城市空间活力，让渝中半岛成为一个宜居宜业、人文荟萃、生活便利、充满活力的地方，徐千里带领团队，通过优化车辆交通，完善服务设施，凸显文化特色等措施，将临江支路－民族路－下新华路段作为渝中半岛核心区更新提升示范段，把解放碑至朝天门及相关城市区域建设成为国际化、人文化、绿色化、智能化的功能齐备、环境优雅、行人友好的现代步行都市街区，成功打造出一张重庆面向世界的名片。

徐千里还强调，关于城市更新逻辑与目标的讨论，指向的其实是一种城市发展理念。内涵式发展是一种治理理念、空间逻辑与实施策略的系统跃迁，是一个以空间结构优化为目标、以高质量发展为底色，以人民为中心的系统性提升优化的过程。