东莞市食滋源食品有限公司生产制造总部项目动工。茶山供图

近日，茶山莞民投网络通信设备及新型电子元器件研发生产项目（三期）用地成功摘牌，项目总投资7.33亿元，计划建设通信电子、智能制造、IT信息、科技研发等现代产业以及配套设施。

茶山莞民投项目是茶山镇奋战“投资年”的一个缩影。今年以来，茶山镇成功引进食滋源总部项目，为立拓智能科技、卡曼食品等企业实现增资扩产，顺利推动君合新型储能电站、华锦马素基里项目、深圳融科等多个项目落户。

多措并举、多点发力、精准施策……2024年，茶山镇招商引资交出漂亮的成绩单，在日前举行的东莞全球招商大会上，获评东莞市2024年度优秀招商镇街。接下来，茶山将强化招商“一盘棋”工作，重点解决“招什么、怎么招、怎么落”问题，构建“大招商”新格局，为茶山经济注入新动能，为东莞经济高质量发展作出更大贡献。

●南方日报记者 丘想明

众多优质项目相继落户

“投资开放新东莞，智链全球赢未来”，2024东莞全球招商大会12月5日举行，会上，茶山成功签约君合储能项目。该项目总投资10亿元，选址位于茶山镇超朗村，计划用地约50亩，新建200MW/400MWh独立储能电站项目，计划于2025年5月动工。

12月中旬，茶山莞民投网络通信设备及新型电子元器件研发生产项目（三期）用地成功摘牌，项目由东莞莞睿松湖科技发展有限公司投资建设，位于茶山镇超朗村，用地面积70亩。

莞民投·松湖信息产业园位于茶山镇内，总占地约217亩，是集研发办公、高标厂房、人才宿舍、生产生活等多功能于一体的工业4.0示范园区，以新一代信息技术、装备制造业、新材料、5G产业集群为主导产业，致力打造成为松山湖片区智能制造产业加速器，做松山湖科学城的最优配套园。

2019年，莞民投·松湖信息产业园列为广东省重点产业建设项目，2022年列为东莞市重大产业建设项目。项目分三期开发建设。目前，园区一期25万平方米已完成建设并交付使用；二期正处于施工阶段，预计2025年5月陆续竣工交付；三期计划于2025年动工建设。

今年10月，东莞市“百县千镇万村高质量发展工程”典型镇项目、东莞市重大建设项目——茶山拓建产业园区（原横江电子城）迎来新消息，该项目已全部封顶，改造项目完成总工程量的83%。项目旨在打造一个集研发、生产、生活等服务配套于一体的新型产业基地，预计明年10月完成验收并移交使用。

当然，茶山招商引资、产业发展的好消息远不止这些。

11月23日，东莞市食滋源食品有限公司生产制造总部项目动工。项目位于茶山镇冲美村，总投资2.3亿元，占地面积19.15亩。项目计划于2026年中建成投产，正式投产运营后，预计年产值达4.4亿元。

东莞市食滋源食品有限公司成立于2012年，是一家专注“冰皮、糕点”的食品研发、生产、销售的休闲食品企业。目前，已拥有各项专利52项，自主商标44项，是国家高新技术企业、省专精特新中小企业、东莞市倍增计划企业。

今年6月，茶山镇引进世椿工业机器人及高端智能装备项目，该项目总投资10亿元，计划打造为深圳市世椿智能装备股份有限公司规划IPO的总部项目，从事工业机器人及关键核心零部件、智能柔性制造系统、工业机器人、高精度装备等研发和产销。项目投产后，预计年产值达12亿元，纳税达8250万元，将为茶山提供600—800个就业岗位。

当时，深圳市世椿智能装备股份有限公司董事长时军伟表示，项目签约后，世椿智能将成立子公司把总部的新增订单转移到茶山，待取得项目用地后逐步将总部搬迁到茶山项目用地。

获评东莞优秀招商镇街

“看过很多地方，但给我们信心最足的还是茶山。茶山食品产业集群化发展，有完整的产业链和厚实的产业基础。”东莞市食滋源食品有限公司董事长曾俊椿表示，总部项目落户茶山前，曾走访调研过很多地方，但最终还是被茶山所吸引，“尤其是项目始终都有专人进行对接服务，非常贴心。”

曾俊椿一席话也道出了许多相继落地茶山优质项目的“心声”。

今年以来，茶山镇聚焦“投资年”行动、新型工业化等重点部署要求，以“企业服务年”升级版为保障，持续抓好食品、玩具、文旅等传统特色产业转型升级，抓好新一代电子信息、新能源、高端装备制造等新兴产业培育发展。

茶山还大力推动企业实施智能化改造、数字化转型，积极推进“大招商”2.0版行动，持续开展精准招商、链式招商，高质量编制产业链招商图谱，积极跟进对接，全力做好招商引资、重大项目落地和建设的全流程服务工作，推动全镇产业经济实现更好发展。

自项目洽谈招引、签约落地、土地摘牌，茶山镇强化部门协作，一直主动靠前服务，有力推动项目顺利动工。由镇投资促进中心牵头，联动经济发展局、政务服务中心等多个部门，全力做到“服务最优”。

同时，茶山镇“莞家代办”服务专班主动对接项目，为企业提供“一对一”帮办代办服务，通过线上全流程申请指导和线下提速办理，紧盯项目进度，启动综合受理和并联审批机制，加快受理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等多项申请，为项目早日动工保驾护航。

2024年，茶山纳入市重大项目库的项目共31个，总投资约132.5亿元，其中，协助冠升、华雪、森玛仕等6个项目申报市重大预备项目，推动220千伏电缆通道、华发工改工项目、食滋源总部项目3个重大项目动工。

尤其值得一提的是，今年以来，除总投资10亿元的君合新型储能电站，还顺利推动了总投资3亿元的华锦马素基里项目、总投资2亿元的深圳融科等多个市外项目落户茶山，市外项目落地工作取得新进展。

打好招商“牌”，奋战“投资年”！今年以来，茶山全力奋战“投资年”交出了一份漂亮的成绩单。

12月5日，2024东莞全球招商大会举行，大会现场公布了2024年全市优秀招商园区、镇（街道）名单，茶山位列其中。

今年以来，茶山聚焦“投资年”行动，持续强化“一切围绕投资转、一切盯着项目干”的责任担当，铆足干劲大招商，攻坚克难促投资。1—11月，完成亿元以上产业项目协议固投39.69亿元。其中，完成亿元以上战略性新兴支柱项目协议固投28.84亿元，完成率135.47%。

将强化招商“一盘棋”

全力奋战“投资年”，茶山通过宣传赋能招商引资、开展产业链精准招商、强化市外招商引资等多措并举，成效显著。

接下来，茶山镇将建立招商引资产业项目发现机制，强化招商“一盘棋”工作，重点解决“招什么、怎么招、怎么落”问题，构建“大招商”新格局，实现项目“招得进”。同时，制定重点项目落地全链条服务工作方案，确保优质项目“落得下”，为推动茶山经济高质量发展注入新动能。

茶山将建立“大招商”机制，实现项目“找得到”。

为此，茶山将建立健全项目发现和落地机制，发动村（社区）、镇属企业、行业主管部门等力量，形成全镇大招商合力，持续挖潜镇内外投资意向企业，实行“项目发现”及“组团式”作战。同时，加强符合产业定位的相关市外行业协会以及本土企业走访联系，推动“以商引商”。全方位扩大项目信息来源，并从源头上实现对项目信息的“精准获取、高效对接、整体筛选、持续跟进、有效推动”等全链条管理。

为了更好开展产业链招商，推动项目“招得进”，茶山将通过全面梳理茶山镇产业定位、开展精准招商推介、提高项目匹配度等举措，充分调动全镇土地、厂房资源，为意向投资项目制定个性化投资方案，满足企业需求，提高匹配工作效率、成功率。

此外，茶山还将深入推进重大项目全生命周期管理，保障项目“落得下”。

茶山将坚持“项目为王”理念，按照目标导向和问题导向相结合、统筹协调和分工负责相结合、系统推进和重点突破相结合原则，围绕重大产业项目签约招引、报建审批、开工建设、投产达效各阶段，构建实时跟踪、动态闭环、完整高效的重大项目全生命周期管理服务体系，共同促进重大项目建设提速、管理服务提效、城市发展提质。

接下来，茶山还将谋划推动君合储能等一批优质项目纳入重大项目后备库；重点推动冠升、华锦、华雪等重大预备项目转为重大建设项目；加快推进横江电子城、超朗联创、增埗麒麟城等已开工项目的进度。同时，加强项目履约监管，研究制定项目履约制度，压实企业责任，为茶山镇完成投资任务提供坚实的保障。