天美艺术街区核心区即将完工。记者 张磊 摄

昨天，天津美术学院2025届毕业生作品展在天美艺术街区正式启幕。走进由老旧建筑改造的展览空间，立刻被充满先锋精神的当代艺术作品包围——这场展览不仅是艺术学子的成果汇报，更成为天美艺术街区核心区6月底开街的精彩预热。

河北区住建委副主任朱清介绍，天美艺术街区项目统筹推进城市更新、商圈发展、产业创新，实现了景区、校区、社区、街区“四区联动”，是打造城市空间复兴高地的具体实践。

在项目谋划实施过程中，始终坚持“保护第一、应保尽保、以用促保”原则，在更新中最大限度地保留历史遗迹、历史信息和历史记忆。同时，项目还将周边元吉里等5个老旧小区纳入更新范围，共计7.4万平方米，1086户居民受益。

项目展示区已于2023年底建成并对外开放。展示区共约2000平方米，其中，艺术空间主要用于对外展览等活动，展示中心作为产业楼已有商户入驻营业。

计划6月底正式对外开放的核心区面积约1.6万平方米，包含13栋建筑，目前整体招商率已达86%，眼下正开展内部商户精装修等收尾工作。“核心区部分载体的二、三楼用于美院教学，一楼则用于商业经营。通过连廊打通教学空间，既保障学生在二、三楼安全通行，避免与一楼商业活动冲突，又深度促进校地融合。同时，位于二、三楼的部分大师工作室也将在特定时间对外开放，让市民近距离感受艺术大师工作场景。”朱清说。

值得一提的是，在城市更新过程中，天美艺术街区还打破传统单一模式，采用联合开发模式。针对核心区部分建筑存在的河北区政府与天津美术学院产权交叉问题，通过土地置换实现化零为整，使美院区域土地界限清晰、使用功能完善。

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，为我国大力实施城市更新按下“加速键”。市住房城乡建设委城市更新处二级主任科员夏雪莹介绍，截至目前，全市已累计审定招标片区类城市更新项目40余个，其中已开工20余个。未来我市将严格落实《意见》中相关要求，持续做好城市更新项目的谋划与实施，推动城市功能、业态与品质全面提升。(记者 胡萌伟)