新年伊始，东莞茶山镇各个重大项目、“工改工”项目吹响了加快建设的“冲锋号”，铆足干劲赶进度，不断刷新进度条，奋力为茶山全年经济高质量发展开好局、起好步。

2025年，茶山镇纳入市重大项目库的项目共29个，总投资额合计约135.47亿元。其中，重大预备项目共8个，总投资约31.47亿元，重大建设项目共21个，总投资约104亿元。重大建设项目2025年计划投资额约18.5亿元，计划新开工项目4个。

接下来，茶山将全力推动项目建设，力促产业转型升级和城市空间优化，为全镇经济发展注入强劲动力。

增埗麒麟城项目：忙封顶

在增埗村麒麟城（泛达）“工改工”项目的施工现场，100多名工人在各自的岗位有条不紊地进行施工，有的在搭模板，有的在扎钢筋，有的搬运材料，现场一派热火朝天的景象。

据增埗村党委委员刘展玮介绍，该项目的工人已经全面复工，“火力全开”赶进度，整个项目分为一期和二期进行，总共有6栋建筑物，正在集中精力抢封顶，目前有5栋建筑物已经封顶，整个项目预计今年11月份可以全部完工。

麒麟城（泛达）“工改工”项目是东莞市重大建设项目，位于茶山镇沿溪路91号。一期总投资2.5亿元，总用地面积39.56亩，总建筑面积9.23万平方米，主要建设1栋办公楼和3栋厂房；二期总投资1.1亿元，总用地面积14.2亩，总建筑面积约3.31万平方米，主要建设1栋厂房和1栋宿舍。

“接下来，我们村将协同镇投促中心，提前着手、多方联系高、新、特、精等优质企业，重点招引数字经济、信息技术、先进制造等产业。项目完成招商引资及投产运营后，预计每年能为村集体增加2000多万元的租金收益。”刘展玮介绍称。

博头华发项目：忙装修

另一边，位于博头村的华发地块“工改工”项目，两栋6层平台仓库、一栋6层厂区宿舍及配套设施的仓储物流园，已见雏形。

项目现场200多个工人正在进行墙板安装、装饰、砌体等装修工程。据现场工程相关负责人透露，目前项目已完成总工程量约85%，预计在今年内完工。

华发地块“工改工”项目是市重大建设项目，由东莞市皓朗投资有限公司投资建设，项目总投资8亿元，总用地面积108.81亩，总建筑面积253375.26平方米，建成后计划作为仓储物流园使用，提高企业的物流运输和存储能力。

冲美水圳口项目：忙招商

在冲美村，水圳口片区“工改工”项目已经完成建设，项目包含一栋9层高厂房、一栋7层高宿舍以及一间1层开关站。

在此之前，该地块上的原集体厂房陈旧落后、功能单一，空间使用率低，现如今通过“工改工”已经焕然一新，旧物业厂房完成了升级改造。

据冲美村介绍，该项目总投资约8650万元，于2023年9月动工，今年1月完工，并于今年2月8日发布了招投标公告，出租面积为31238.57平方米。

2月17日，东莞市公共资源交易中心以公开竞价模式对该项目进行出租招投标，最终以437340元/月，出租给东莞市利明轩食品有限公司。利明轩计划今年6月投产，预计企业每年产值3亿元，可为冲美村带来每年约524万元租金收益。

南方+记者 丘想明

通讯员 李绰芝 陈嘉豪

【作者】 丘想明

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端