原标题：澳大利亚2024年初房屋租金创下历史新高

人民网悉尼5月7日电 澳大利亚房地产研究机构CoreLogic发布的最新调查报告显示，截至2024年4月，澳大利亚的房屋租金已创下历史新高，全澳平均租金中位数达到每周627澳元。当前租金水平较去年同期上涨8.5%。

CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文表示，租金不仅上涨迅速，且上涨速度较去年年底有所加快。此外，澳大利亚乡村地区和城市远郊地区的增长情况最为明显。在澳大利亚偏远地区，年租金增长率从截至2023年10月的3.5%升至截至今年4月的约6.5%。

数据显示，珀斯的租金年涨幅是所有首府城市中最高的，目前租金中位数为每周669澳元，同比上涨13.6%；而霍巴特是所有首府城市中唯一一个租金下降的城市，租金较去年同期下降0.2%，租金中位数为每周547澳元。

此外，墨尔本租金中位数为每周589澳元，同比增长9.6%；阿德莱德租金中位数为每周580澳元，同比增长9.1%；悉尼租金中位数为每周770澳元，同比增长9%；布里斯班租金中位数为每周649澳元，同比增长8.5%；达尔文租金中位数为每周617澳元，同比增长3.5%；堪培拉租金中位数为每周674澳元，同比增长1.8%。

据澳大利亚广播公司报道，欧文表示，导致租金飙升的原因有很多，包括新冠疫情期间每个房屋居住人数减少、海外移民增加导致租房需求增加，以及政府几十年来对社会保障房和经济适用房的投资不足等等。

欧文称，这些都不是一夜之间发生的，也没有一夜之间解决所有问题的方案，可以从管理海外移民数量、增加建筑业产能等方面解决问题。（实习生 王子洋 李若曦）