研报掘金丨东吴证券：维持小商品城“买入”评级，数贸中心珠宝行业完成招商
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2025-06-19 18:07:07
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东吴证券研报指出，6月17日， 小商品城新市场——全球数贸中心的珠宝行业完成招商。本次招商上位数量共389个，单间商位面积约30m2，招商总面积约为1.2 万平米（占数贸中心市场板块总面积约7%左右）。最终中标价的中位数为11.8 万元/平米，是5 万元标底价的约2.4 倍；该行计算本次招商将贡献选位费收入14亿元。义乌市场景气度较高，经营户入局选位的热情高涨。预计公司未来将继续对其他市场板块招租，数贸中心市场板块计划2025 年10 月开业。这些商位将产生2000 元/平米/年的基准租金收入（视铺面楼层等租金价格有调整），以及8000元/间/年的平台服务费等收入，开业后有望增厚公司未来业绩。另外，公司拟设立香港全资子公司，探索支付业务多元化，并积极申请香港稳定币牌照。维持“买入”评级。
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