矿山湖边的咖啡厅、乡村美文小筑书屋、粮仓艺术青创中心……日前，肇庆市一批“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）镇村运营精品项目集中开业，推动城乡风貌焕彩出新，以文旅融合激活乡村内生动力。

初冬的早晨，阳光洒在下山石场矿山旧址巨大的矿坑湖面，泛起粼粼波光，游客们坐在悬崖观景平台上品咖赏景、“打卡”拍照。这就是位于四会市迳口镇深坜村的蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目。

位于四会市迳口镇深坜村的矿坑湖。 南方+ 施亮 拍摄

作为全域土地综合整治的标志性项目，蓝湖湾旅游综合体项目构建“政府搭台、国企赋能、民企操盘”的三方合作机制：政府牵头统筹迳口镇下山石场矿山旧址土地规划、权属梳理与政策对接，引入国开行、农发行等政策性银行资金，破解前期土地整理与生态修复的资金难题，由广东中鸿文旅发展有限公司主导项目规划运营，与四会市国资公司共同出资，进行土地整治、产业开发与市场运营。

项目相关负责人介绍，旅游综合体将构建大湾区首个一站式矿坑潜水产业，结合山地越野、柔道学研训练、乡村旅游、悬崖餐厅、潜水主题度假等多维产业矩阵，通过“1+N”的模式进行产业赋能，实现闲置土地从“低效沉睡”到“高效增值”的转变。

当前，旅游综合体的咖啡厅、餐厅等功能区均已完工并投入使用，水池、观景台完成硬底化铺设，雨污排水设施全线贯通，民宿区域两栋主楼中 1 号楼已完成封顶。

市民游客在咖啡厅品咖赏景。 南方+ 施亮 拍摄

如果说蓝湖湾旅游综合体是速度与激情的火热碰撞，那么白沙村美文小筑就是慢生活的细水长流。

该项目地处四会市城中街道白沙村，紧邻原农工民主党中央副主席彭泽民故居。美文小筑前身为村内微书屋，专业团队根据彭泽民旅居南洋背景，设计融入南洋元素与现代风格，增设咖啡馆、二次元手绘本临摹、文创展示空间等，打造特色咖啡、手绘临摹等沉浸式体验场所。

四会市城中街道白沙村美文小筑。 南方+ 施亮 拍摄

此外，城中街道联合白沙强村公司引进当地知名咖啡品牌“不咫咖啡”来管理。小筑还藏有近 400 册各类获奖绘本，并定期举办音乐分享会歌手驻场及青少年美育研学活动项目。

四会市城中街道白沙村美文小筑。 南方+ 施亮 拍摄

同在城中街道，下㘵村的废旧粮仓也在“百千万工程”的深入推进下实现华丽变身，成为集文化创意、潮流消费、创客空间于一身的乡村艺术青创中心。

“再造场景、以人聚人，打造物质的粮仓、精神的粮仓、人才的粮仓。”项目相关负责人介绍，中心重点改造粮仓区域，保留圆筒形建筑特色，融入艺术元素，打造文艺地标，并实施生态景观改造，营造兼具乡野气息与美学价值的乡村环境。

值得一提的是，项目由深耕文旅行业20多年的北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司打造，将发挥高校资源优势，推动校地合作，打造以艺术、文创为核心的青年创业集群，通过改造粮仓等闲置物业，建设青创中心、美术馆、艺术商店等，实现空间功能转型与价值提升。

下㘵粮仓艺术青创中心。 南方+ 施亮 拍摄

随着“百千万工程”的深入推进，肇庆一批镇村运营精品项目正以“微改造、精提升”为笔，盘活闲置资源，植入多元业态，将乡土文化、生态优势转化为实实在在的发展动能。